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Catasto e Conservatoria


Catasto e Conservatoria

09/06/2017

Unità immobiliari censite

Le unità immobiliari censite sono fabbricati o porzioni di fabbricati che sono contraddistinti da caratteristiche di autonomia funzionale e che hanno la capacità di produrre redditi in modo autonomo, ..

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27/04/2017

Classe catastale

Nell'ambito di una stessa categoria catastale, la classe distingue il diverso pregio degli immobili dipendente dalle loro caratteristiche intrinseche, estrinseche e contestuali, determinandone il live..

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08/02/2017

Rilievo catastale

Il rilievo catastale è un'attività che ha l'obiettivo di individuare delle misure di un oggetto in modo tale da inquadrarlo all'interno della rete dei punti fiduciali. Il professionista che si occupa ..

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17/01/2017

Reddito dominicale

Il reddito dominicale, detto anche reddito domenicale, è la parte di reddito che riguarda la proprietà dei beni, ma non l’esercizio concreto dell’attività agricola. Per determinarlo, è necessario appl..

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16/01/2017

Elenco formalità catastali

L'elenco delle formalità catastali rappresenta la prima fase di un'ispezione ipocatastale: si tratta, in sostanza, di una lista che riporta diverse informazioni. In particolare, con l'ispezione telema..

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11/11/2016

Fabbricati non dichiarati

Chi amplia un immobile urbano già esistente o realizza un fabbricato nuovo è tenuto a presentare, entro i 30 giorni successivi al momento in cui i fabbricati sono diventati servibili all’uso per cui s..

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18/10/2016

Subalterno catastale

Il subalterno catastale è un dato che è strettamente connesso con la particella: in pratica, con un numero specifico individua in modo univoco un'unità immobiliare indipendente che può essere ricondot..

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05/08/2016

Vano catastale

Il vano catastale non è altro che l'unità di misura relativa alla consistenza di un immobile: rappresenta, in sostanza, lo spazio che si trova tra il soffitto e il pavimento, che ai lati è delimitato ..

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12/07/2016

Rendita catastale

La rendita catastale è il valore attribuito ai fini fiscali a tutte le unità immobiliari capaci di produrre o generare reddito autonomo. Il calcolo valore catastale viene individuato per la maggior pa..

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11/07/2016

PREGEO

PREGEO è l'abbreviazione di PREtrattamento atti GEOmetrici: si tratta di un programma che è stato sviluppato e messo a punto dalla società Sogei e che viene utilizzato dall'Agenzia delle Entrate. Ques..

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21/06/2016

Aggiornamento mappe catastali

L'aggiornamento delle mappe catastali è la procedura attraverso la quale le informazioni contenute negli archivi dell'Agenzia del Territorio possono essere modificate o aggiornate. Si tratta di un'ope..

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25/04/2016

Inserimento in mappa catastale

L'inserimento in mappa catastale, noto con il nome di tipo mappale, è un atto di natura puramente tecnica che prevede un aggiornamento del Catasto terreni o fabbricati. Si tratta, in pratica, di inser..

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19/04/2016

Revisione rendita catastale

La revisione della rendita catastale può essere richiesta attraverso la presentazione di una specifica domanda da inoltrare all'ufficio provinciale dell'Agenzia delle Entrate del territorio di riferim..

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06/04/2016

Nota di trascrizione catastale

La nota di trascrizione catastale è il documento che, nel corso di una compravendita, testimonia che l’atto di compravendita è stato registrato presso i registri immobiliari. In assenza della nota, no..

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26/01/2016

Classamento catastale

Il classamento catastale non è altro che l'attività tramite la quale l'Agenzia del Territorio definisce e stabilisce la classe catastale di un immobile. La classe catastale serve, a sua volta, per det..

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04/12/2015

Zona censuaria

La zona censuaria costituisce una porzione uniforme di territorio provinciale: può essere rappresentata da un Comune, da un gruppo di Comuni o da una porzione di un Comune. L'uniformità del territorio..

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30/09/2015

Visura catastale

La Visura Catastale è un documento che riporta i dati identificativi di un fabbricato o di un terreno accatastato presso l'Agenzia del Territorio.La visura può essere richiesta per:- soggetto, ossia i..

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18/12/2014

Scheda catastale

La scheda o planimetria catastale è un documento che riporta il disegno tecnico (di regola in scala 1:200) di un unità immobiliare denunciata al catasto edilizio urbano. In essa sono indicati: le sudd..

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19/06/2013

Mappale o particella catastale

Il mappale o particella catastale può rappresentare un terreno, una sua porzione, o un fabbricato con relativa area di pertinenza (se esistente) ed è indicato all'interno del foglio attraverso un nu..

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05/06/2013

Estratto mappa catastale

L'estratto di Mappa catastale è un documento che riporta una porzione di territorio (generalmente in scala 1:1000) nella quale sono rappresentate le sagome di terreni e fabbricati. All'interno della..

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03/04/2013

Elaborato planimetrico

L’elaborato planimetrico è il documento redatto dal professionista tecnico (geometra, architetto, ingegnere ecc.) in fase di dichiarazione di fabbricati presso l’Agenzia delle Entrate settore Territor..

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24/09/2012

Voltura catastale

Si definisce Voltura Catastale quel documento che attesta l'avvenuta modifica dei dati anagrafici dell'intestatario di un bene accatastato presso l'Agenzia del Territorio.All'interno del documento ven..

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10/07/2012

Frazionamenti catastali

Frazionamento Catastale si divide in:- Frazionamento di unità urbane (appartamenti, negozi, magazzini ecc....);- Frazionamento di terreni.Per frazionamento di un’unità immobiliare si intende la sua su..

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15/06/2012

Istanze rettifica anomalie catastali

L'istanza rettifica anomalie catastali è quel procedimento che qualora avviato, permette all' ufficio catastale di rettificare, corregere o modificare quelle informazioni mancanti, incomplete o non es..

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15/06/2012

Planimetria catastale

La planimetria catastale è la rappresentazione grafica in scala di ciascuna unità immobiliare presente nella banca dati del catasto fabbricati.Dal 2010 è diventato obbligatorio allegare la planimetria..

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11/06/2012

Visura storica catastale

La visura storica catastale è la scheda informativa delle singole unità immobiliari presenti nella banca dati del catasto terreni o fabbricati.La funzione della visura storica catastale tratta il reso..

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11/06/2012

Consistenza catastale

La consistenza catastale di una unità immobiliare, è la grandezza catastale della stessa espressa in mq per le categorie ricadenti nel gruppo C, in vani per le categorie nel gruppo A, in mc per le cat..

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24/02/2012

Accatastamento fabbricati

I proprietari hanno l'obbligo di denunciare al Catasto le nuove costruzioni entro il 31 gennaio dell'anno successivo a quello in cui sono diventate utilizzabili per l'uso a cui sono destinate. Lo stes..

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10/01/2012

Ispezioni e visure ipotecarie

L'ispezione e la visura ipotecaria consentono di conoscere informazioni sulle proprietà immobiliari dei cittadini italiani nei vari Comuni italiani.Chiunque quindi può richiedere tramite apposito modu..

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08/09/2011

Categoria catastale

Le categorie catastali, nate a seguito della creazione del Nuovo Catasto Edilizio Urbano nel 1939, costituiscono l'indice di riferimento per la classificazione e la determinazione delle rendite della ..

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07/09/2011

Ispezione catastale

L’Ispezione catastale è l’atto vero e proprio di visura, verifica e accertamento dei dati dell’unità immobiliare oggetto di interrogazione che il proprietario stesso o un suo delegato (tecnico di fidu..

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05/09/2011

Rendita catastale presunta

La rendita catastale presunta è il valore attribuito ai fini fiscali a tutte le unità immobiliari capaci di produrre o generare reddito autonomo, determinato in via transitoria e quindi provvisorio pe..

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18/04/2011

DOCFA - Documenti Catasto Fabbricati

Il DOCFA è un programma informatico dell'Agenzia del Territorio che consente l'iscrizione e l'aggiornamento catastale delle unità immobiliari urbane.Arch. Valeria VillaOrdine degli Architetti di Milan..