Il Professionista su misura per te
o richiedi una
Chiedi una Consulenza o Preventivo Gratuito

Consistenza catastale

del 11/06/2012
CHE COS'È?

Consistenza catastale: definizione

La consistenza catastale di una unità immobiliare, è la grandezza catastale della stessa espressa in mq per le categorie ricadenti nel gruppo C, in vani per le categorie nel gruppo A, in mc per le categorie nel gruppo B. La consistenza catastale non indica la superficie utile o commerciale di un immobile.
La consistenza catastale viene sempre indicata nei rogiti notarili ed è rilevabile nelle visure catastali.


COME SI FA

La consistenza catastale, riportata nelle visure catastali, viene determinata con modalità differenti a seconda della categoria dell'unità immobiliare:

Categoria A (vani): viene calcolata sulla base del vano utile a cui vengono aggiunti in proporzione i locali accessori e le relative pertinenze;


Categoria B (mc): viene calcolata considerando la volumetria lorda dell'unità immobiliare la quale viene aumentata o diminuita in funzione della qualità e importanza delle dipendenze.

Categoria C (mq): viene determinata in funzione della superficie netta dei locali principali da cui si deve togliere la superficie complessiva delle dipendenze;

Per determinare e modificare la consistenza catastale di una unità immobiliare viene utilizzata la procedura DOCFA compilata dal tecnico abilitato.


CHI
L'aggiornamento della consistenza catastale può essere presentata all' ufficio da un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere ecc...) previo incarico della proprietà.

vota  

Con l'inserimento dei miei dati dichiaro di aver preso visione ed accettato il Trattamento dei Dati

CATASTO E CONSERVATORIA: VOCI CORRELATE

Subalterno catastale

di del 18/10/2016

Il subalterno catastale è un dato che è strettamente connesso con la particella: in pratica, con un ..

Categoria catastale

di Arch. Marco Cavallé del 08/09/2011

Le categorie catastali, nate a seguito della creazione del Nuovo Catasto Edilizio Urbano nel 1939, c..

Estratto mappa catastale

di Arch. Silvia Volpe del 05/06/2013

L'estratto di Mappa catastale è un documento che riporta una porzione di territorio (generalmente i..

Rilievo catastale

di del 08/02/2017

Il rilievo catastale è un'attività che ha l'obiettivo di individuare delle misure di un oggetto in m..

Planimetria catastale

di Geom. Matteo Varzi del 15/06/2012

La planimetria catastale è la rappresentazione grafica in scala di ciascuna unità immobiliare presen..