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DOCFA - Documenti Catasto Fabbricati

del 18/04/2011
CHE COS'È?

DOCFA - Documenti Catasto Fabbricati: definizione

Il DOCFA è un programma informatico dell'Agenzia del Territorio che consente l'iscrizione e l'aggiornamento catastale delle unità immobiliari urbane.

Arch. Valeria Villa
Ordine degli Architetti di Milano
VM S.r.l.

COME SI FA
Il DOCFA comprende una sezione tecnico-descrittiva che permette l'analisi delle caratteristiche generali e particolari dell'unità immobiliare al fine di definire la rendita catastale e una sezione grafica costituita dalla planimetria catastale che rappresenta l'unità nella sua consistenza e stato di fatto.

CHI
E' il proprietario dell'immobile che incarica un tecnico professionista abilitato alla redazione del DOCFA.

FAQ

Quando è necessario presentare un DOCFA?

E' necessario nel caso di:nuove costruzioni, cioè quando si realizzano unità immobiliari da iscrivere ex-novo in catasto.variazioni dello stato di fatto delle unità immobiliari già iscritte, come ad esempio: modifiche spazi interni, fusioni e frazionamenti, ampliamenti, demolizioni, cambi d'uso, eccetera.

Quali sono le tempistiche del DOCFA?

Essendo un documento su base informatica, l'aggiornamento della banca dati catastale è contestuale alla presentazione del DOCFA. La rendita catastale indicata nel documento dal professionista incaricato, è una rendita proposta, che viene valutata dall'Agenzia del Territorio entro un anno dalla data dei presentazione, divenendo poi definitiva. Nel caso di rettifiche, l'Agenzia ha obbligo di comunicazione alla proprietà.
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DISCUSSIONI ARCHIVIATE

Mara

12/06/2012 10:28:32

Grazie, è stato utile per avere alcuni chiarimenti.

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