La fiscalità per la locazione commerciale prevede
che per la registrazione di un contratto debbano essere pagate l'imposta di
bollo e l'imposta di registro; è esente da queste imposte la registrazione..
Nel momento in cui viene sottoscritto un contratto di locazione, in molti
casi al conduttore viene chiesto da parte del locatore il versamento di
una cauzione, vale a dire un deposito cauzionale, a
ga..
L'articolo 1578 del Codice Civile specifica che nel
caso in cui la cosa locata al momento della consegna sia
caratterizzata da vizi che riducono in maniera significativa la sua idoneità
all'utilizzo c..
Il contratto di locazione commerciale prevede un accordo temporale tra il
locatore e il conduttore, ma durante il periodo di validità contrattuale capita
che una delle due parti venga a mancare. Ci so..
In molti
casi ci si può trovare in presenza di un contratto di locazione non
eseguibile o non proseguibile per un'infinita serie di motivi. Sono queste le
situazioni in cui un soggetto può chiedersi s..
La locazione è il contratto con cui una parte (il locatore) si obbliga a far godere alla controparte (il conduttore) un bene per un determinato periodo di tempo, verso un corrispettivo (articolo 1571 ..
La tutela ordinaria della locazione commerciale, così come
di tutta la materia locatizia, è sottoposta al cosiddetto rito ordinario, cioè
il rito locatizio. Questa tutela processuale è diversa dal
rit..
Il capo II della Legge n. 392 del 1978 è dedicato alla “Locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione”; nello specifico, l’art. 34 della medesima disposizione di legge pr..
Secondo l’articolo 28 della legge n. 392 del 1978 (“Rinnovazione del contratto”), i contratti di locazione ad uso diverso da quello abitativo relativi ad immobili nei quali siano esercitate una delle ..
Il contratto di locazione è quel negozio stipulato tra due soggetti che assumono,uno la veste di locatore e l’altro di conduttore. Il primo attribuisce all’altro il godimento di un bene dietro il pag..
In materia di locazioni di immobili urbani ad uso diverso da quello di abitazione (cosiddette locazioni commerciali), la normativa di riferimento per il diritto di riscatto del conduttore è costituita..
Il contratto di locazione è disciplinato nel Libro IV, Titolo III, Capo VI del codice civile. La locazione è il contratto col quale una parte, il locatore, si obbliga a far godere all’altra, il condut..
Il contratto che ha ad oggetto la locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello dell'abitazione è comunemente definito “contratto di locazione commerciale” ed è disciplinato dal capo s..
La locazione per un tempo determinato dalle parti cessa con lo spirare del termine, senza che sia necessaria la disdetta. Di altra specie è la locazione senza che venga indicato il tempo di cessazione..
Il contratto di locazione ad uso commerciale è previsto dall'articolo 27 della legge n. 392/78 con riferimento a immobili da adibirsi ad attività industriali, commerciali o artigianali, di interesse t..
L’avviamento commerciale è la capacità dell’impresa di generare utili in virtù della notorietà acquisita nel tempo presso la clientela e legata all’ubicazione dei locali. Per le locazioni successive a..
Secondo l’articolo 1571 codice civile la locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all’altra (locatario o conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato te..
Il codice civile all’articolo 1406 definisce la cessione del contratto come quell’atto in cui ciascuna parte può sostituire a sé un terzo nei rapporti derivanti da un contratto con prestazioni corris..
La sublocazione è la facoltà che ha il conduttore di sublocare la cosa locatagli, salvo patto contrario; non può però cedere il contratto senza il consenso del locatore (articolo 1594 comma 1 codice c..