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Locazione commerciale


Locazione commerciale

11/07/2016

Locazione commerciale: contratto

La locazione è il contratto con cui una parte (il locatore) si obbliga a far godere alla controparte (il conduttore) un bene per un determinato periodo di tempo, verso un corrispettivo (articolo 1571 ..

Locazione commerciale

15/01/2016

Locazione commerciale: processo ordinario

La tutela ordinaria della locazione commerciale, così come di tutta la materia locatizia, è sottoposta al cosiddetto rito ordinario, cioè il rito locatizio. Questa tutela processuale è diversa dal rit..

Locazione commerciale

14/11/2012

Perdita dell'avviamento commerciale

Il capo II della Legge n. 392 del 1978 è dedicato alla “Locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione”; nello specifico, l’art. 34 della medesima disposizione di legge pr..

Locazione commerciale

03/05/2012

Locazione commerciale: rinnovazione

Secondo l’articolo 28 della legge n. 392 del 1978 (“Rinnovazione del contratto”), i contratti di locazione ad uso diverso da quello abitativo relativi ad immobili nei quali siano esercitate una delle ..

Locazione commerciale

26/04/2012

Locazione commerciale: spese condominiali

Il contratto di locazione è quel negozio stipulato tra due soggetti che assumono,uno la veste di locatore e l’altro di conduttore. Il primo attribuisce all’altro il godimento di un bene dietro il pag..

Locazione commerciale

26/04/2012

Locazione commerciale: riscatto

In materia di locazioni di immobili urbani ad uso diverso da quello di abitazione (cosiddette locazioni commerciali), la normativa di riferimento per il diritto di riscatto del conduttore è costituita..

Locazione commerciale

24/04/2012

Locazione commerciale: convalida di licenza o sfratto

Il contratto di locazione è disciplinato nel Libro IV, Titolo III, Capo VI del codice civile. La locazione è il contratto col quale una parte, il locatore, si obbliga a far godere all’altra, il condut..

Locazione commerciale

24/04/2012

Locazione commerciale: durata

Il contratto che ha ad oggetto la locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello dell'abitazione è comunemente definito “contratto di locazione commerciale” ed è disciplinato dal capo s..

Locazione commerciale

24/04/2012

Locazione commerciale: recesso

La locazione per un tempo determinato dalle parti cessa con lo spirare del termine, senza che sia necessaria la disdetta. Di altra specie è la locazione senza che venga indicato il tempo di cessazione..

Locazione commerciale

20/04/2012

Locazione commerciale

Il contratto di locazione ad uso commerciale è previsto dall'articolo 27 della legge n. 392/78 con riferimento a immobili da adibirsi ad attività industriali, commerciali o artigianali, di interesse t..

Locazione commerciale

20/04/2012

Locazione commerciale: avviamento commerciale

L’avviamento commerciale è la capacità dell’impresa di generare utili in virtù della notorietà acquisita nel tempo presso la clientela e legata all’ubicazione dei locali. Per le locazioni successive a..

Locazione commerciale

20/04/2012

Locazione commerciale: canone

Secondo l’articolo 1571 codice civile la locazione è il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all’altra (locatario o conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato te..

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20/04/2012

Locazione commerciale: cessione del contratto

Il codice civile all’articolo 1406 definisce la cessione del contratto come quell’atto in cui ciascuna parte può sostituire a sé un terzo nei rapporti derivanti da un contratto con prestazioni corris..

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20/04/2012

Locazione commerciale: sublocazione

La sublocazione è la facoltà che ha il conduttore di sublocare la cosa locatagli, salvo patto contrario; non può però cedere il contratto senza il consenso del locatore (articolo 1594 comma 1 codice c..