Azioni a tutela della proprietà: azione per nuova opera

L'azione di nuova opera è un’azione di nunciazione.

Con l’azione di nuova opera il proprietario, il titolare di altro diritto reale di godimento o il possessore, il quale ha ragione di temere che da una nuova opera (esempio: costruzione di un edificio, scavo sul confine, intervento nel sottosuolo eccetera), da altri iniziata sul proprio come sull'altrui fondo, possa derivare danno alla cosa che forma l'oggetto del suo diritto o del suo possesso, può denunziare all'autorità giudiziaria la nuova opera.

L'azione può essere proposta a due condizioni (che devono essere concorrenti): che la nuova opera non sia terminata e che non sia decorso un anno dal suo inizio.

A seguito dell'azione il giudice può vietare la nuova opera ovvero autorizzarla previa adozione di opportune cautele.