Locazione subconduttore: definizione
Nel contesto di una locazione, il subconduttore è il soggetto a cui viene subaffittato un appartamento: tale possibilità, però, deve essere prevista in modo esplicito nel contratto di affitto. In caso contrario, è concessa la sublocazione di una o più camere, ma a condizione che ciò venga comunicato al padrone di casa.
Come si realizza un contratto di sublocazione?
Con la sublocazione, il conduttore attribuisce il godimento della cosa che gli è stata locata a un soggetto terzo, in parte o in tutto. Il contratto che viene stipulato tra il conduttore e il subconduttore si contraddistingue per una completa autonomia sotto il profilo strutturale, nel senso che possono essere inserite delle clausole completamente autonome rispetto a quelle presenti all'interno del contratto base. Ovviamente, al subconduttore non possono essere attribuiti diritti che abbiano un contenuto utile superiore a quelli che derivano dal contratto base al sublocatore. Il contratto derivato della sublocazione, in sostanza, non è influenzato in maniera diretta dal contratto base di locazione.
I soggetti coinvolti in una locazione.
