CHE COS'È?
Direzione dei lavori di progetto edilizio: definizione
La direzione dei lavori di progetto edilizio è strettamente connessa all'attività di cantiere, nei contronti della quale svolge un ruolo di controllo al fine di rispettare il progetto architettonico e di garantire la corretta esecuzione e l'uso dei materiali definiti nel capitolato d'appalto.
Il direttore dei lavori di progetto edilizio si occupa inoltre della redazione dello Stato Avanzamento Lavori (SAL) o del suo controllo ed avvallo se viene redatto dall'impresa, computando le opere eseguite e quantificando le eventuali varianti tecniche apportate.
COME SI FA
Attraverso sopralluoghi periodici in cantiere, il direttore dei lavori impartisce le direttive a supporto del progetto architettonico e verifica che le singole lavorazioni siano svolte correttamente sia in termini quantitativi che qualitativi.
Viene inoltre svolta un'azione di rilievo e misura per verificare che vengano rispettate tutte le proporzioni e le quote di progetto e al fine di controllare i sal periodici.
A cantiere ultimato il direttore dei lavori rilascia il certificato di regolare esecuzione che verrà allegato alla richiesta di agibilità.
CHI
Il ruolo del direttore dei lavori di progetto edilizio può coincidere o meno con il progettista architettonico.
E' affiancato dal direttore dei lavori strutturali e dal responsabile della sicurezza in cantiere. Quest'ultimo può, a sua volta, coincidere con la figura del direttore lavori se in possesso dei requisiti richiesti dalla normativa (legge 81/2008).
FAQ
Quando viene nominato il direttore dei lavori di progetto edilizio?
Se non è nominato in fase progettuale lo deve essere obbligatoriamente all'atto di presentazione in Comune dell'Inizio dei Lavori insieme alla comunicazione del nominativo dell'impresa esecutrice.
Che obblighi ha il direttore dei lavori nei confronti del committente?
Il direttore dei lavori ha l'obbligo principale di verificare la corretta esecuzione dell'opera, quale essa sia, la sua rispondenza al progetto e al capitolato concordato con l'impresa.
Quale ruolo ha il direttore dei lavori nella decisione di apportare modifiche al progetto originale?
Il direttore dei lavori, nel caso si rendano necessarie della modifiche tecniche o estetiche, si preoccupa di verificare che queste siano migliorative rispetto al progetto originale.
