Il Professionista su misura per te
o richiedi una
Chiedi una Consulenza o Preventivo Gratuito

Costruzioni: manutenzione ordinaria

del 06/03/2012
CHE COS'È?

Costruzioni manutenzione ordinaria: definizione

La manutenzione ordinaria è una tipologia di intervento edilizio comportante opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quei lavori necessari a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.
Alcune regioni e comuni considerano di manutenzione ordinaria anche gli interventi che comportano l’impiego di materiali diversi dagli esistenti, purché compatibili con le norme e i regolamenti comunali vigenti.


COME SI FA
La realizzazione degli interventi di manutenzione ordinaria non è abitualmente subordinata a richiesta di titolo edilizio abilitativo, trattandosi di attività edilizia libera, fatte salve eventuali più restrittive prescrizioni dei regolamenti comunali o normative di settore (antincendio, efficienza energetica, vincoli paesaggistici/culturali, eccetera).
Gli interventi qualificabili in manutenzione ordinaria sono definiti dalla normativa nazionale (decreto del Presidente della Repubblica 380/2001) o dalle relative leggi regionali.

CHI

Gli interventi qualificabili in manutenzione ordinaria non necessitano di alcuna richiesta autorizzativa dell’autorità comunale.




FAQ

Quale procedura autorizzativa devo richiedere per un intervento di manutenzione ordinaria?

Nessuna. Gli interventi di manutenzione ordinaria costituiscono attività edilizia libera.

Qual è la differenza tra manutenzione ordinaria e straordinaria?

Sono qualificabili in manutenzione straordinaria gli interventi edilizi che comportano opere e modifiche necessarie a consolidare, rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici. 
vota  

DISCUSSIONI ARCHIVIATE

mario

23/07/2012 09:19:30

Gentilmente,
semprechè non chiedo troppo, si potrebbe avere un elenco dei lavori che potrebbero rientrare nella citata detrazione? (50%).
Grazie mille, Mario

Con l'inserimento dei miei dati dichiaro di aver preso visione ed accettato il Trattamento dei Dati

COSTRUZIONI EDILIZIE: VOCI CORRELATE

Contratti di appalto

di Geom. Alice Cominazzini del 12/10/2011

Il contratto d'appalto è un documento sottoscritto tra due parti: appaltatore (impresa) e committent..

Recupero sottotetto

di Arch. Simona Ferradini del 06/03/2012

Il recupero sottotetto è la trasformazione delle superfici non abitabili situate nel sottotetto dei ..

Casa ecologica

di Arch. Valentina Nencini del 24/07/2012

Progettazione di un'edificio residenziale e non, seguendo le regole della bioedilizia e costruendo c..

Direzione delle opere edilizie strutturali

di del 24/11/2015

Nell'ambito del processo edilizio, la direzione delle opere edilizie strutturali rappresenta uno deg..

Opere di consolidamento edilizio

di del 18/07/2017

Le opere di consolidamento edilizio riguardano tutti quegli interventi che hanno lo scopo di far rec..