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Abitabilità fabbricati

del 02/03/2012
CHE COS'È?

Abitabilità fabbricati: definizione

Il certificato di abitabilità è un documento riguardante un bene immobile, viene rilasciato dal Comune ove è ubicato l'immobile.
Il documento certifica  l'idoneità all'uso e tale idoneità viene riscontrata verificando la staticità dell'edificio, la sicurezza, l'igiene, la salubrità, l'accessibilità e il risparmio energetico.
Il certificato ha una grande rilevanza anche in ordine ai diritti connessi al bene, specialmente legata alla compravendita. 


COME SI FA

Il certificato di abitabilità deve essere richiesto per le nuove costruzioni e va rinnovato a seguito di interventi di ricostruzione totali o parziali.
Per poter richiedere tale certificato al Comune, il tecnico incaricato deve reperire una serie di documenti tecnici, ad esempio: dichiarazione impianto elettrico, impianto idrico sanitario e di riscaldamento, collaudi cementi armati e pratica VVF - dei vigili del fuoco (ove necessaria).



CHI

Il committente deve nominare un tecnico abilitato (Architetto, Ingegnere, Geometra, Perito, eccetera) e iscritto ad un Ordine/Collegio professionale al fine di inoltrare richiesta del certificato di abitabilità.


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