CHE COS'È?
Abitabilità fabbricati: definizione
Il certificato di abitabilità è un documento riguardante un
bene immobile, viene rilasciato dal Comune ove è ubicato l'immobile.
Il documento certifica l'idoneità
all'uso e tale idoneità viene riscontrata verificando la staticità
dell'edificio, la sicurezza, l'igiene, la salubrità, l'accessibilità e il
risparmio energetico.
Il certificato ha una grande rilevanza
anche in ordine ai diritti connessi al bene, specialmente legata alla
compravendita.
COME SI FA
Il certificato di abitabilità deve essere
richiesto per le nuove costruzioni e va rinnovato a seguito di interventi di
ricostruzione totali o parziali.
Per poter richiedere tale certificato al
Comune, il tecnico incaricato deve reperire una serie di documenti tecnici, ad
esempio: dichiarazione impianto elettrico, impianto idrico sanitario e di
riscaldamento, collaudi cementi armati e pratica VVF - dei vigili del fuoco (ove necessaria).
CHI
Il committente deve nominare un tecnico abilitato (Architetto, Ingegnere, Geometra, Perito, eccetera) e iscritto ad un Ordine/Collegio professionale al fine di inoltrare richiesta del certificato di abitabilità.
