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Detrazione fiscale delle spese di manutenzione condominiale

del 07/07/2016
di: Redazione
Detrazione fiscale delle spese di manutenzione condominiale

Detrazione fiscale al 65% per le spese di manutenzione del condominio.

La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto la possibilità di richiedere la detrazione fiscale al 50% o 65% per le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria del condominio. Una possibilità finora ad appannaggio delle abitazioni singole.

È necessario chiarire la differenza tra la manutenzione ordinaria e straordinaria: la prima riguarda piccoli interventi per garantire il mantenimento del buono stato dell’edificio senza apportare cambiamenti strutturali, mentre la manutenzione straordinaria prevede modifiche strutturali all’edificio.

In entrambi i casi, è ora possibile richiedere la detrazione fiscale di condominio. Ciò significa che il pagamento delle spese deve avvenire con bonifico bancario o postale riportante il codice fiscale di tutte le persone condomini interessate all’agevolazione fiscale.

Detrazione fiscale di condominio: come compilare il bonifico

Il bonifico dovrà essere parlante e riportare nella causale i seguenti dati.

Intervento eseguito da un ristretto numero di condomini:

·         Codice fiscale di tutti i condomini coinvolti.

·         Partita IVA dell’azienda che esegue i lavori.

·         Riferimento normativa per le detrazioni.

Intervento sulle parti comuni del condominio:

·         Codice fiscale del condominio.

·         Codice fiscale dell’amministratore di condominio o di colui che ha seguito i lavori e eseguito il pagamento.

·         Codice fiscale o partita IVA della ditta o azienda che ha seguito i lavori.

·         Riferimento normativa per le detrazioni.

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