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Bonus ristrutturazioni anche se varia la sagoma dell’edificio

del 04/02/2014
di: la Redazione
Bonus ristrutturazioni anche se varia la sagoma dell’edificio
Il bonus ristrutturazioni - prorogato al 31 dicembre 2014 nella misura del 50% per una spesa massima di euro 96 mila e nella misura del 40% per l’anno 2015 - è fruibile anche nel caso di ristrutturazione edilizia che comporti la ricostruzione di un edificio con la stessa volumetria del precedente ma uno spostamento di lieve entità rispetto al sedime originario. Questa la risposta del Ministero dell’economia e delle finanze ad una interrogazione parlamentare, come riportato dal quotidiano Italia Oggi di questa mattina: “L’articolo 30, comma 1, del dl 63/2013 convertito con modificazione dalla legge 90/2013 ha rivisto la definizione di ristrutturazione edilizia contenuta nel Testo Unico dell’edilizia (art. 3 dpr n. 380/2001) eliminando il riferimento alla sagoma (art. 3, comma 1, lett. d). Il nuovo dettato normativo, quindi, fa rientrare nel concetto di ristrutturazione edilizia anche il ripristino e/o la ricostruzione di edifici crollati o demoliti, con la stessa volumetria dei precedenti anche se con variazione della sagoma”. In più occasioni la giurisprudenza ha definito il concetto di sagoma che “... comprende l’intera conformazione planivolumetrica della costruzione e il suo perimetro considerato in senso verticale e orizzontale e conseguenzialmente sembrerebbe comprendere anche il rispetto della pregressa area di sedime.” (Cfr. Consiglio di Stato sez. VI sentenza 15 marzo 2013 n. 1564).
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