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Progettazione architettonica di loft

del 08/03/2012
CHE COS'È?

Progettazione architettonica di loft: definizione

La progettazione architettonica di loft è un'operazione preliminare mirata alla costruzione di unità abitative, comunemente ricavate all'interno di edifici industriali dismessi.


COME SI FA
La progettazione di un loft deve prestare particolare attenzione all'analisi di una serie di specifiche problematiche legate alla primitiva tipologia dell'edificio, ovvero:
  • la notevole altezza degli ambienti, che mentre da una parte dà la possibilità di sfruttare anche in senso verticale lo spazio interno, creando per esempio nuovi spazi soppalcati, dall'altra parte determina problematiche di consumo energetico;
  • i grandi serramenti esterni e lucernari, che danno sicuramente luminosità all'interno durante il giorno, ma spesso difficilmente controllabile mediante l'utilizzo di normali dispositivi di controllo della luce naturale;
  • la previsione di importanti interventi per mettere a norma le condizioni igienico-sanitarie e impiantistiche, anche nella valutazione della possibile presenza di residuati di lavorazioni tossiche se ubicato in ex area industriale “recuperata”.
Il progettista quindi, nel rispetto dei regolamenti edilizi e sanitari locali, attraverso una serie di elaborati grafici, predisporrà con il progetto di massima una proposta distributiva e funzionale degli spazi abitativi e, mediante schizzi e viste prospettiche, proporrà un linguaggio stilistico cercando di conservare e valorizzare gli elementi preesistenti, nel caso il fabbricato presenti un sicuro interesse architettonico.
Il progettista, in fase esecutiva, dovrà sviluppare tecnicamente il progetto architettonico cercando di riprodurre lo spirito originale dell'edificio, mediante la scelta di materiali e colori appropriati per le pareti, per i pavimenti, e per i serramenti interni, oltre alla proposta di tipologie di corpi illuminanti, elementi in arredo, anche realizzati su misura, e altri accessori, tutti elementi utili per rendere ancora più gradevole e anche personalizzato lo spazio abitativo.
Abbiamo definito loft “unità abitative all'interno di edifici industriali dismessi”: in molti casi però si tende a chiamare loft anche un'unità abitativa avente caratteristiche simili, ovvero grandi altezze con presenze di soppalchi o finestrature di grandi dimensioni. In questo caso la procedura sarà del tutto analoga alla precedente, fatto salvo che il progettista dovrà inventare una tipologia e un linguaggio architettonico adeguato al nome.

CHI
E' opportuno rivolgersi a ingegneri, architetti e geometri abilitati.

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