CERCA UN PROFESSIONISTA
CERCA NELL'ENCICLOPEDIA
 

Sgravi fiscali su interventi di ristrutturazione edilizia

Sgravi fiscali su interventi di ristrutturazione edilizia
Per ristrutturazione si intende in generale in edilizia un insieme di operazioni volte a trasformare totalmente o parzialmente un edificio esistente o parte di esso, mantenendone inalterato il volume o comunque la superficie lorda di pavimento, pertanto soggette alla presentazione di pratica edilizia prima di dare avvio all'esecuzione degli interventi.
La materia è molto vasta e multidisciplinare in quanto coinvolge non solo l'aspetto puramente edilizio, ma prima ancora la valutazione dell'impatto ambientale che tali opere possono comportare relativamente al contesto esistente; viene interessato inoltre l'aspetto tecnologico in quanto attualmente il fatto di intervenire più o meno drasticamente sull'esistente coinvolge direttamente il proprietario dell'immobile nell'adottare importanti scelte a favore del risparmio energetico che sono nel contempo anche investimenti confermati fiscalmente detraibili per una percentuale pari al 55%.
Nell'ambito della semplificazione amministrativa, le nuove pratiche per interventi di ristrutturazione edilizia, intesa in senso generale, dovrebbero in teoria trovare una rapida e semplice possibilità di iter autorizzatorio, per poter dare inizio alle opere dichiarate in tempi certi e veloci.
Nell'aspetto pratico siamo stati un po' tutti coinvolti in ciò che è conosciuta come ristrutturazione prima casa, ovvero in una serie più o meno importante di opere interne ed esterne per la manutenzione straordinaria della nostra abitazione, e ne conosciamo le agevolazioni fiscali valide per la detraibilità del 36% dei costi sostenuti per la ristrutturazione e l'applicazione dell'Iva agevolata al 10% per prestazione di servizi e forniture di beni relative a interventi in ambito di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione, realizzati su immobili a prevalente destinazione abitativa privata.
Sono disponibili on-line sul sito dell'Agenzia delle Entrate interessanti guide dal titolo: “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” e “Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico” che riportano chiaramente le modalità, i soggetti aventi diritto, esempi pratici eccetera in merito ai vantaggi della ristrutturazione in ambito fiscale, con un elenco delle tipologie di interventi ammessi sulle singole unità abitative e sulla parti comuni condominiali (detrazione 36%) e per la realizzazione di interventi volti al risparmio energetico, realizzati su edifici esistenti residenziali, produttivi e commerciali (detrazione 55%).
Il periodo di crisi che stiamo affrontando, ha riconfermato negli anni, fino alla fine dell'anno in corso, l'importanza di incentivare l'edilizia e soprattutto il risparmio energetico, con la detrazioni Irpef del 55% (introdotta nel 2007), per i seguenti casi:
  • interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti (valore massimo euro 100.000);
  • interventi sugli involucri degli edifici (valore massimo euro 60.000);
  • installazione di pannelli solari (valore massimo euro 60.000);
  • interventi di sostituzione impianti di climatizzazione invernale (valore massimo euro 30.000).
Dal 1° gennaio 2013 però la detrazione del 55% sarà abbassata notevolmente, tanto da pareggiare l'attuale percentuale del 36% riconosciuta per gli interventi di ristrutturazione, oltre a diventare definitiva nel tempo, e intanto viene aumento il tasso Iva...
In questi tempi di lotta all'evasione e al lavoro irregolare, ha senso ridurre gli incentivi fiscali e in contemporanea aumentare il carico fiscale sul lavoro?

Geom. Alice Cominazzini
Arcom3 Architettura e Multimedia Srl

Registrati e Fai una domanda




Uomo
Donna
(non verrà pubblicato)

(scegli dall'elenco)



* Con l'inserimento dei tuoi dati dichiari di aver letto ed accettato le condizioni d'uso del sito ed il trattamento dei dati da parte di Professionisti s.r.l.
se vuoi accettare i consensi separatamente

Desidero ricevere comunicazioni promozionali e newsletter da parte di Professionisti s.r.l.
come specificato all' art 3b
Desidero ricevere comunicazioni promozionali e newsletter da parte di società terze anche relative ad indagini di mercato su prodotti e servizi operanti nel settore editoriale, largo consumo e distribuzione, finanziario, assicurativo, automobilistico, dei servizi e ad organizzazioni umanitarie e benefiche come specificato all' art 3c

STUDI COMPETENTI

Avvocati

Avvocato Alessandra Parente

via Giuseppe Ferrari , 12
00195 Roma (ROMA)
Tel. 0697658757 - Fax. 0699858279

alessandraparente@ordineavvocatiroma.org - www.studiolegalecpc.it

IN EVIDENZA
Divorzio, Separazione dei coniugi, Condominio, Proprietà e diritti reali, Consulenze civilistiche, Difesa del contribuente, Fallimento, Procedura di esdebitazione, Recupero crediti, Consumatori
Avvocati

Studio legale Avv. Andrea Giordano

via Dino Frescobaldi, 3
00137 Roma (ROMA)
Tel. 068278136 - Fax. 0697259032

degiordy@tiscalinet.it - www.avvocatoandreagiordano.it

IN EVIDENZA
Reati
Architetti

Marco Cavallé Architetto

Via Guintellino, 24
20143 - Milano (MI)
Tel. 0258431545 - Fax. 0236561178

marco.cavalle@libero.it

IN EVIDENZA
Progettazione architettonica di edifici residenziali, Progettazione paesaggistica e del verde, Pratiche edilizie, Costruzioni edilizie, Catasto e Conservatoria, Efficienza energetica, Prefabbricati, Arredamento, Progettazione architettonica di negozi, Progettazione architettonica di locali di ristorazione






CALCOLO MINI IMU
Inserisci la tua rendita
catastale e procedi al
Calcolo Mini IMU →

LEGGI ANCHE

IN PRIMO PIANO

Il punto sulle detrazioni per ristrutturazione

La nuova Legge di Stabilità ha prorogato per tutto il 2015 la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici e del bonus ristrutturazioni e mobili del 50%. Le Entrate hanno pubblicato...



IN PRIMO PIANO

Cosa cambia nell'edilizia

L'11 novembre scorso la Gazzetta Ufficiale ha pubblicato le norme del decreto Sblocca Italia. Si tratta di una serie di agevolazioni e semplificazioni legate al settore edilizio, dall'acquisto di abitazioni alle ristrutturazioni. Andiamo a conoscerle...



IN PRIMO PIANO

Ristrutturazioni e settore edilizio, le agevolazioni

I dubbi attorno al provvedimento che riguarda l'Iva agevolata al 4%per i lavori di ristrutturazione previsto dal Decreto Legge 133/2014, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale numero 212 del 12 settembre 2014 e conosciuto come il "decreto sblocca Italia"...



IN PRIMO PIANO

Il miglioramento sismico degli edifici prefabbricati

Gli edifici prefabbricati in cemento armato sono le strutture più diffuse in Italia per ospitare insediamenti produttivi industriali o artigianali, oppure locali commerciali, o ancora palestre, centri ricreativi e di aggregazione. Semplici da realizzare,...



IN PRIMO PIANO

Il “nuovo” bonus mobili

Alla fine dello scorso mese di marzo è stato pubblicato in G.U. il D.L. n. 47/2014, il c.d. Decreto “Casa” che, a partire dal 29.03.2014, ha disposto, tra le altre, due rilevanti modifiche fiscali: da un lato è stata resa più conveniente l’adozione della...



[x] chiudi

IN PRIMO PIANO

Proroga bonus ristrutturazioni e acquisto mobili

Tra le principali novità fiscali pubblicate con la legge 143 del 13/12/2013 cosidetta Legge di Stabilità 2014, si torna nuovamente a parlare del Bonus Ristrutturazioni, acquisto mobili e risparmio energetico. Si interviene cioè nuovamente sulle aliquote...




FEED
SHARE
Scrivici  per informazioni sul servizio