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Domande & risposte

Detengo un immobile in Francia per uso personale e che non viene quindi locato a terzi. Come devo comportarmi nella redazione del Modello Unico?

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Il possesso di un immobile all’estero obbliga alla compilazione del modulo RW all’interno del Modello Unico. In particolare, non essendo un bene produttivo di reddito, deve essere indicato il solo valore di acquisto compilando la sezione II “Investimenti all’estero”. Il decreto Salva Italia ha però introdotto a decorrere dall’anno 2011 per le sole persone fisiche, una sorta di imposta patrimoniale nella misura dello 0,76% sul valore degli immobili detenuti all’estero. La base imponibile è rappresentata dal costo risultante dall’atto di acquisto.


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