Consulenza o Preventivo Gratuito

Comproprietà e locazione

del 09/10/2013
di: La Redazione
Comproprietà e locazione
Comproprietà e locazione

La Cassazione ha ribadito (sent. n. 11135/'12, inedita) che «la locazione della cosa comune da parte di uno dei comproprietari rientra nell'ambito della gestione di affari ed è soggetta alle regole di tale istituto, tra le quali quella di cui all'art. 2032 cod. civ., sicchè, nel caso di gestione non rappresentativa, il comproprietario non locatore può ratificare l'operato del gestore e, ai sensi dell'art. 1705, secondo comma, cod. civ., applicabile per effetto del richiamo al mandato contenuto nel citato art. 2032 cod. civ., esigere dal conduttore, nel contraddittorio con il comproprietario locatore, la quota dei canoni corrispondente alla rispettiva quota di proprietà indivisa».

a cura dell'Ufficio legale della Confedilizia

vota